分譲ﾏﾝｼｮﾝ住まいだったが、家を近くに建てたので引っ越す事にした…今のﾏﾝｼｮﾝを賃貸で貸すか悩んでいると…

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用語解説

【トメ】
【ウト】
【ウトメ】
【コウト】
【コトメ】
【ＦＯ】
【ＣＯ】
【鬼女】
【気団】
【毒】
【小梨】
【ドキュソ】
【ダンスィ】
【ジョスィ】
【ボッシー】
【ゲスパー】
【エネミー】
【エネme】
【イヤゲモノ】
【サイマー】
【フジコる】
【２４】
【マヤる】
【緑の紙】
【ＤＶ】
【鳩る】
【ウォーター】

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分譲ﾏﾝｼｮﾝ住まいだったが、家を近くに建てたので引っ越す事にした…今のﾏﾝｼｮﾝを賃貸で貸すか悩んでいると…

3: 名無しの心子知らず 2012/01/05(木) 18:02:49.27 ID:58XMQDTk

せこケチ夫婦に目をつけられて困ってる。
我が家は現在分譲マンション住まいで、家を近隣に建てたので3月に引っ越す。
マンションは、賃貸で貸そうかな？もしくはそんなに焦らずに売ろうかな？という事になっている。
子供が今年小学校入学の為、引っ越す事は同級生ママたちには一応既に
報告済。でも、今住んでるマンションをどうするかとかは、一切話してない。
なのに、階下に賃貸で住んでるせこケチ夫婦がウチの引越しを嗅ぎつけて、(子供は一応同級生)
突然ピンポン「引っ越すなら貸してくれ」
と頼んできた。
正直、顔見知りに貸すのもなんだか嫌だし、貸してほしいとしても、不動産業者をちゃんと通してくれ、
と言う事をやんわりといい、断ったつもりだったが、「業者通したら手数料かかるから、直接貸して欲しいなぁー。
知らない仲じゃないんだし、いいでしょ？
家賃も今のところと同じくらいで、だめかなぁ？」
今奴らが住んでる部屋はウチより階下で、
ウチの3分の2くらいの広さなのに、なんでだよ！と思いつつ
「無理無理無理。賃貸に出すとしたら家賃は相場で提示するし、だいたい賃貸にだすかどうかもはっきり決まってない！」
とかなり強めに言って追い払った。

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引用元: ・★発見!せこいケチケチママその301★

4: 名無しの心子知らず 2012/01/05(木) 18:14:13.45 ID:58XMQDTk

(続き)
そしたら夜になって今度は旦那まで一緒にやってきて
「今の部屋は手狭で困ってる。でも最近会社が不景気で？ボーナスもあまりでないし、家賃は今くらいしか出せないからなんとか宜しくお願いします」
まとめると上みたいな事を延々と語りだした。
「だから、賃貸に出すかどうかもはっきり決まってないし、賃貸に出すとしたら不動産業者に任せますし、家賃も相場になりますよ！」と何回も私一人で頑張って
強気で断ってるが「おねがーい。戸建てに住めるくらい裕福なんだから
まけて貸してよ～。子供も同級生だし、よしみもあるでしょ？」
などしつこい。前からマンション内では分譲賃貸で入ってきたこの一家は変人で浮いていて、ウチもべつに仲良くない。
「とにかく勝手にくるな！主人が帰ってきたら一応相談するけど
無理だと思うし、返事は電話でするけど、
二度と勝手にピンポンするな。しつこくしたら、管理組合に訴えるぞ」
的な事を言って押し返したけど、本物のせこケチと会ったの初めてだから、
今も正直まだちょっと怖い。前に一回だけお茶しにせこケチをうちに入れてしまった事があるんだけど、
凄い「いいなーいいなー、別世界みたい」と執着してて嫌だった事を思い出した。

やっぱ売ろうかな。

5: 名無しの心子知らず 2012/01/05(木) 18:19:54.79 ID:IOrkjQIK

売れ売れ
セコケチの脳内じゃ「別世界みたい」な部屋なんだろうから
次は「家具付きで貸して新居なんだから新しい家具買うんでしょ」とか始まるよ

7: 名無しの心子知らず 2012/01/05(木) 18:34:58.11 ID:nq8eKkQ8

うちもローンで大変だから、相場より高く借りてくれって言えば？

9: 名無しの心子知らず 2012/01/05(木) 18:43:25.01 ID:Wlmj9H8N

>>7
下手に貸すと色々なあなあになったり家賃だって今月ピンチなの☆とか言って
勝手に少なく振込されることだって考えられるし…
退去する時もこのセコならめちゃくちゃ汚したまま出て行きそうだよ
常識が通じないから何が起きても驚かないよ

8: 名無しの心子知らず 2012/01/05(木) 18:39:04.12 ID:Wlmj9H8N

賃貸にしたら正規で不動産屋を通して借りた人に粘着しそうだね
「うちが借りるはずだったのに…」とか
買ったひとにも言いそうだけどその場合そこまで言うならお前が買い取れってなって
手が出ないと思うし…売った方がよさそうだ

12: 名無しの心子知らず 2012/01/05(木) 20:11:17.29 ID:58XMQDTk

>>8さん、皆さんありがとうございます。
長引くかも、と思ってスレまたがない方がいいかと
新スレに書き込んですみませんでした。
ほんと、貸すと色々心配なので売る方向で夫に話してみます。
税金は夫の担当なので私には詳しくは不明ですが、今のマンションは
ローンは無くて私名義の独身の時に買った物の為
新築の夫名義の家に関係あるのかよくわかりません。

17: 名無しの心子知らず 2012/01/05(木) 21:38:38.09 ID:8R8hmAhK

>>12
名義違うなら関係ないかも。
普通は買い替えのときは古い家を売ると所得税がかかるけど、
その年内に次の家を買うといくらかは知らんけどかなり控除される。
そのまま売ると翌年あなたに税金がっぽり来るから気をつけてね。

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