ローンが嫌なので全財産をキレイさっぱりなげうって家を購入→そんな中、突然大金が必要になったら…？

782: 名無しの心子知らず 04/08/19 19:30 ID:y7jp0C3P

例えばですが。
こつこつお金をためて、家が買える位の金額になったとします。
ローンにすると利子がつくので、即金で家を買い、結果、貯蓄はゼロ。
日々の生活の中で、またコツコツとゼロから貯蓄。
万が一大金が必要になったら、親に借金。
こんな生活、止めた方がいい？
まとめて払ってしまうと、税金の面で不利になったりしますか？
メリット・デメリットを教えていただけたら幸いです。

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引用元: ・スレを立てるまでに至らない愚痴・悩み・相談Part22

784: 名無しの心子知らず 04/08/19 20:30 ID:L6+MWqaU

>>782
ローン支払い中は家賃の必要ない
即金を貯めるとしたら、家代＋その間住んでいる家賃と二重の支払いが必要になる
そうすると利子よりも支払った総額が増えちゃったり

788: 名無しの心子知らず 04/08/19 20:38 ID:SomdvSJ4

>>782
一括で払うにこしたことは無いと思う。
同じ借りるなら「万一」の時ではなく、先に借りで
購入資金にあてた方がいい気もする。

793: 名無しの心子知らず 04/08/19 22:59 ID:nBcKQpOs

>>782
確かに即金で家を買ったら税金面で多少損をする面があるけど
何しろローンが無いんだからこの先貯金なんてすぐ出来ると思う。
住宅費がかからないと生活は相当楽になるよー！
これから先　住宅ローンの金利は段々上がっていくだろうし
先の雇用や給料の保証なんて全く当てにならない時代だから
即金で買える余力があるならその方がいいと思う。

794: 名無しの心子知らず 04/08/20 01:01 ID:djv+c6Sw

>>782
他の意見に同意。
一括で払って、今までの毎月の貯金額に
毎月の家賃分も足して貯金に回せば
そりゃもうあっと言う間にたまりそう。
計画的な性格がうらやましい。

795: 名無しの心子知らず 04/08/20 02:24 ID:cL3IZzX8

>>782
ローンにすると利子がついて損、という考え方は正しいと思う。
でも、貯金ゼロにして親に迷惑かけりゃいいやってのは、
家を買うほどの人が考えることじゃない。
貯金を1000万程度残して、その分だけローン組んだらいいんじゃないかな。
1000万ぐらいなら、10年もあれば余裕で完済できるだろうし。
家購入するのにローン組んだら税金が得に･･･ってよく言うけど、
税金って払ってる以上には戻ってこないからね。
ローンの利息を考えたら、ｱﾌｫらしい額のこともある。
結論としては、家の代金と同額の現金しかないなら、少額をローン。
まあとりあえずまとまった額を貯金しろってことだ。

783: 名無しの心子知らず 04/08/19 20:15 ID:Ozpdvuhs

親に借金はやめろ。
親には親の生活がある。

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[ 2017/11/07 ] 相談・質問 | TB(0) | CM(8)

1. 名前：子育て名無し  投稿日:2017/11/07 14:46
   ローンって言葉が嫌だな
   借金、身の丈に合わない買い物っていう自覚ないやつ多いし。
   [ 編集 ]
2. 名前：子育て名無し  投稿日:2017/11/07 14:59
   中古を買えば良いんだよ。それなら事故で資金ショートした時にうっぱらっても１年以上住めば売買手数料と固定資産税はそれまでの家賃以下で済む。家を担保に少額の金借りてもいいしな。
   
   今時はローン組んだら金利より下手したら各種手数料（印紙・保証料・保険料も含む）の方が高いよ。借りた金額の3～5％いかれるから。今時の住宅ローン金利は1％以下。0.9％＆元本一定型なら10年借りて金利合計は4.5%だからね。それなら貯金はたいて買って不慮の事故時は要るだけ借りれば良いんだわさ。その方が安上がり。
   
   [ 編集 ]
3. 名前：子育て名無し  投稿日:2017/11/07 15:03
   ↑つまり、ローン組んだら、10年で返す短期返済計画でも借りた金の10％弱が銀行に持ってかれるんだ。ってのがぬけた。スマソ。
   [ 編集 ]
4. 名前：子育て名無し  投稿日:2017/11/07 15:18
   >>788って、それがつまりローンなのでは……。
   [ 編集 ]
5. 名前：子育て名無し  投稿日:2017/11/07 15:27
   預金連動住宅ローンに全額預けて、金利を0にして住宅ローン減税をもらえばいい。
   いざという時にはお金使えるし、うちはこれにしてる。
   若干の手数料はかかるけど、ローン減税で毎年30万くらい戻ってくるから逆にプラスになってる。
   [ 編集 ]
6. 名前：子育て名無し  投稿日:2017/11/07 17:25
   住宅ローン控除とかよく調べたほうがいいよ、10年でいいからローンにしてその間に貯蓄すれば？
   [ 編集 ]
7. 名前：子育て名無し  投稿日:2017/11/07 18:01
   本当に計画的な人はローンの金利も考えてローン組む
   借金が嫌だからって財産投げ打って家買う方が無計画
   だったらもっと貯めてからにすべきかある程度残る額の家を買うべき
   [ 編集 ]
8. 名前：子育て名無し  投稿日:2018/01/10 12:17
   まぁ、勤め先の住宅手当とか千差万別だからね。持ち屋だとほとんどでないけど賃貸なら半額以上出るとか。一律で出る（完全に給料の一部）とか、そのへんによって話は全然変わってくる。もちろん転勤族かそうでないかによっても全然変わって来るし、転勤無しで同じ程度の収入で住所でも自営と公務員とフリーターじゃ全然戦略が変わってくる。
   
   住宅ローン限定の話なら、現代日本じゃ金利差は正直サブ要因でしかない。手数料やらその辺の方がでかい。
   [ 編集 ]

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